基础：基础是建筑物的组成部分，是建筑物地面以下的承重构件，它支撑着其上部建筑物的全部荷载，并将这些荷载及基础自重传给下面的地基。基础必须坚固，稳定而可靠。
地基：地基不是建筑物的组成部分，是承受由基础传下来的荷载的土体或岩体，建筑物必须建造在坚实可靠的地基上，为保证地基的坚固，稳定和防止发生加速沉降或不均匀沉降，地基应满足以下要求：1.有足够的承载力2.有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉3.有防止产生滑坡，倾斜方面的能力。
墙体：墙体和柱均是竖向承重构件，它支撑着屋顶，楼板等，并将这些荷载及自重传给基础。墙的作用1.承重作用2.维护作用3.分隔作用4.装饰作用。对墙体的要求1.有足够的强度和稳定性2.满足热工方面（保温，隔热，防止产生凝结水）的性能3.具有一定的隔声性能4.具有一定的防火性能
墙体的类型
按在建筑物中所处的位置分为
外墙:外墙位于建筑物四周,是建筑物的维护构件,起着挡风,遮雨,保温,隔热,隔声等作用.
内墙:内墙位于建筑物内部,主要起分隔内部空间的作用,也可起到一定的隔声,防火等作用.
按在建筑物中的方向分为:
纵墙:是指沿建筑物长轴方向布置的墙.
横墙:是指沿建筑物短轴方向布置的墙,其中的外横墙通常称为山墙.
按受力情况分为:
承重墙:是指直接承受梁,楼板,屋顶等传下来的荷载的墙.
非承重墙:是指不承受外来荷载的墙.在非承重墙中,仅承受自身重量并将其传给基础的墙,称为承自重墙;仅起到分隔空间作用自身重量由楼板或梁来承担的墙,称为隔墙.在框架结构中,墙体不承受外来荷载,其中,填充柱之间的墙,称为填充墙.悬挂在建筑物外部以装饰作用为主的轻质墙板组成的墙,称为幕墙.
按使用的材料:
分为砖墙,石块墙,小型砌块墙,钢筋混凝土墙.
按构造分为
实体墙:是用黏土砖和其他实心砌块砌筑而成的墙
空心墙:是墙体内部中有空腔的墙,这些空腔可以通过砌块方式形成,也可以用本身带孔的材料组合而成,如空心砌块等.
复合墙:是指用两种以上材料组合而成的墙,如加气混凝土复合板材墙.
柱：柱是建筑物中直立的起支持作用的构件，它承担，传递梁和板两种构件传来的荷载。
地面：地面是指建筑物底层的地坪，主要作用是承受人，家具等荷载，并将这些荷载均匀的传给地基，常见的由面层，垫层和基层组成。地面的名称通常以面层材料而命名。
楼板：是分隔建筑物上下层空间的水平承重构件，主要作用是承受人，家具等荷载，并将这些荷载及自重传给承重墙或梁，柱，基础。基本构造是面层，机构层，和顶棚。
梁：梁是跨过空间的横向构件，主要起结构水平承重作用，承担其上的板传来的荷载，再传到支撑它的柱或墙体上，但圈梁主要是为了提高建筑物整体构件的稳定性，而环绕整个建筑物墙体所设置的梁。
屋顶：屋顶是建筑物顶部起到覆盖作用的维护构件，由屋顶，承重结构层，保温隔热层和顶棚组成
电梯
电梯的类型:按使用性质,可分为客梯,货梯,消防电梯,观光电梯.按行驶速度可分为高速电梯,中速电梯,低速电梯.消防电梯的常用速度大于2.5米每秒,中速电梯的速度为1.5-2.5米每秒,低速电梯的速度在1.5米每秒.
电梯的设置:首先考虑安全可靠,方便,其次是经济.应符合以下要求:1.7层以上(含7层)的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯.2.12层以上(含12层)的住宅,设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯.3.高层住宅电梯宜每层设站,当住宅电梯非每层设站时,不设站的层数不应超过两层.单元式高层住宅每单元只设一部电梯时,应采用联系廊联通.
设备层：设备层是指将建筑物某层的全部或大部分作为空调安装，给排水，电梯机房等设备的楼层，它在高层建筑中是保证建筑设备正常运行所不可缺少的，高度在30米以下的建筑，设备层通常在地下室或顶层。
管道井：又称设备管道井，是指在高层建筑中专门集中垂直安放给排水，供暖，供热水等管道的竖向钢筋混凝土井。
楼宇智能化：是以综合布线系统为基础，综合利用现代4C技术（现代计算机技术，现代通信技术，现代控制技术，现代图形显示技术），在建筑物内建立一个由计算机系统统一管理的一元化集成系统，全面实现对通信系统，办公自动化系统和各种建筑设备等的综合管理。主要由三部分组成1.通信自动化2.办公自动化3.楼宇自动化。
